Mieszkanie pod wynajem – gdzie zainwestować we Wrocławiu?

W dobie nisko oprocentowanych lokat
bankowych i funduszy akcyjnych nie dość, że coraz bardziej ryzykownych, to na
dodatek przynoszących znikome zyski, zakup mieszkania na wynajem krótko lub
długoterminowy staje się coraz bardziej intratną inwestycją kapitału.
Mieszkanie w dużej aglomeracji i dobrej lokalizacji to gwarancja zysku nawet 6-7%
w skali roku, jak na przykład w nowej inwestycji Braniborska 44 niedaleko
wrocławskiego rynku.

Nieruchomości inwestycyjne

Zakup
mieszkania na wynajem to obecnie jeden z popularniejszych sposobów lokowania
kapitału, nie tylko w Polsce, ale także w całej Europie. Aktualnie inwestycja w
mieszkanie może nam zapewnić o wiele większe zyski, niż lokata bankowa, zakup
akcji czy udziałów w funduszu. To ponadto znacznie pewniejsza inwestycja. Inwestor
mieszkania w dobrej lokalizacji nie może stracić. W przypadku nieco słabszej
koniunktury lub nasycenia rynku, będzie mógł jedynie liczyć na nieco mniejsze
zyski. Jednakże z taką sytuacją będziemy mieli jedynie do czynienia w małych
miejscowościach, gdzie podaż może przewyższyć popyt.

W
dużych dynamicznie rozwijających się aglomeracjach, przyciągających nieustannie
młodych ludzi do pracy czy ośrodkach akademickich, gdzie liczba studentów stale
rośnie, nic nie wskazuje na to, aby w najbliższej przyszłości inwestowanie w
mieszkania na wynajem, stało się niedochodowym biznesem. W takich miastach jak
Warszawa, Wrocław, Łódź, Kraków czy Gdańsk rentowność inwestycji jaką jest zakup mieszkania będzie wciąż stała na
wysokim poziomie, mimo rosnących cen mieszkań i dużej konkurencji na rynku.    

Mieszkania
w dobrych lokalizacjach szybko znikają z ofert deweloperów i biur pośrednictwa
nieruchomościami. Nie inaczej jest w stolicy Dolnego Śląska.

Inwestorzy stawiają na Wrocław

Wrocław
stanowi trzeci największy rynek biurowy w Polsce. Dodatkowo corocznie odwiedza
go nawet 5 milionów turystów, którzy często chętniej korzystają z wynajmu
krótkoterminowego mieszkania niż z oferty hoteli z dwóch prostych względów. Są
to cena i przestrzeń. Wynajmując pokój hotelowy w okolicy Starego Miasta, turysta
musi liczyć się z kosztem rzędu 200-300 złotych za noc podczas kiedy, przy
wynajmie mieszkania, w tej cenie otrzymuje pokój dzienny z aneksem kuchennym, a
czasami nawet z oddzielną sypialnią.

Wrocław
to także trzecie pod względem ilość studentów miasto w Polsce, z czego ponad
75% stanowią przyjezdni. Te wszystkie czynniki, sprawiają, że inwestorzy dostrzegają
potencjał w inwestowaniu w nieruchomości właśnie tam.

Rentowna inwestycja w centrum –
Braniborska 44

Mimo,
że oferta wynajmu mieszkań we stolicy Dolnego Śląska jest bogata i bardzo
zróżnicowana, to właściciele mieszkań w centrum miasta nawet przy stosunkowo
wysokich cenach najmu (średnia cena wynajmu kawalerki w sercu miasta to koszt
rzędu ok. 2000 zł, dwupokojowego mieszkania to już 2300zl, a trzy pokojowego
prawie 3000 zł.), mogą liczyć na wysokie zainteresowanie wynajmujących. W tej części
miasta liczba mieszkań jest nieco ograniczona, a nowych nie przybywa wiele.
Niewielu deweloperów buduje w tym rejonie, powodem jest między innymi wysoka
cena działek, których na dodatek nie ma wiele.

Wśród nielicznych inwestycji w okolicach Starego Rynku na wyróżnienie zasługuje Braniborska 44.

To
ciekawa propozycja zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i firm. W ofercie
znajdują się małe mieszkania 1 pokojowe od 27 m², mieszkania 2 pokojowe od 34 m²
idealnie nadające się pod wynajem. Deweloper w ofercie posiada także większe
mieszkania o powierzchniach do 66 m².

Projekt,
który docelowo będzie się składał z 2 budynków mieszkalno – usługowych
połączonych wspólnym patio, zagospodarowanym zielenią i elementami małej
architektury, jest dobrze zlokalizowany i przemyślany.

Odległość
zaledwie 1,2 km od wrocławskiego rynku, a także dostęp do komunikacji miejskiej
są największymi zaletami inwestycji. Od najbliższego przystanku tramwajowego
dzieli ją zaledwie 200 m, a podróż do rynku zajmie nie więcej niż 7 minut.

Świebodzin coraz modniejszy

Ulica Braniborska,
przy której znajduje się inwestycja, stanie się w najbliższych latach jednym z
najciekawszych i najmodniejszych miejsc we Wrocławiu. Planowana rewitalizacja
dawnych terenów kolejowych wokół Dworca Świebodzkiego, zakłada stworzenie
nowoczesnej dzielnicy mieszkalno – biurowej, która wzbogaci okolice o nową
infrastrukturę. Plan zakłada powstanie dwóch zupełnie nowych ulic oraz ponowne
otwarcie Dworca Świebodzkiego, który będzie przyjmował pasażerów podmiejskich
linii kolejowych.

Dobra
lokalizacja oraz przystępna cena od 8600 zł/m² sprawia, że Braniborska 44 to jedna z ciekawszych inwestycji oferująca mieszkania
nadające się pod wynajem we Wrocławiu o wysokiej rentowności.

Odwiedź
stronę inwestycji www.braniborska44.pl

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.